长沙一小区楼板开裂!地库渗漏!回复来了

长沙社区通2023-09-21  45

导读:近日,长沙市望城区望江湾田府的业主彭先生向《为民热线》反映:小区在去年12月31日交房以来,多位业主发现楼盘的房屋存在质量问题。彭先生介绍:望江湾田府是毛坯交付的小区,好几户业主发现自家的地板存在好几处裂缝。同时,小区1栋的外墙也有裂缝。 …

近日,长沙市望城区望江湾田府的业主彭先生向《为民热线》反映:小区在去年12月31日交房以来,多位业主发现楼盘的房屋存在质量问题。

彭先生介绍:望江湾田府是毛坯交付的小区,好几户业主发现自家的地板存在好几处裂缝。同时,小区1栋的外墙也有裂缝。

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 望城区住建局质安站:协调解决

接到《为民热线》转办后,望城区住建局质安站的工作人员立即联系了彭先生,协调后续处理事宜。

9月上旬,望城区住建局针对望江湾田府小区的开发建设单位整改拖延、修复不到位等情况进行了约谈介入,并督促开发商对小区出现问题的房屋组织第三方检测,同时也给出了专业性的修复方案,要求开发商按照方案要求执行针对性修复。

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质安站工作人员告诉记者:目前,彭先生房屋内和外墙的开裂问题已整改完毕,因为之前开发商修复不到位,业主们认为花费了人力成本,要求开发商做出相应补偿,对于这一问题,双方仍在协商。

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近日,《为民热线》网络投诉平台上显示,近十位望江湾田府小区的业主表示:因为小区紧挨湘江,地下车库比湘江水面还要低,业主们还发现车库地面总是渗水。开发商的维保人员前后整改了三次,却没有解决问题。针对这一情况,望城区住建局质安站的工作人员也同步督促开发商进行了跟进。

 望城区住建局质安站:督促解决漏水、渗水问题

地库漏水渗水的问题,主要是地库天花板的顶上和地库的地面。顶上是因为下雨时,通过地面绿化带区域渗漏到地库的,目前已经要求开发商整改完毕。
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    地库地面处渗水来自后浇带,这里原本是预留的区域,便于观察新房落成后查看地基状态,等周边环境情况稳定后,再进行混凝土浇筑。质安站工作人员现场调查后发现,比起之前整体先浇筑的区域,后浇带施工明显马虎很多。现在正督促开发商进行整改,目前这方面整体修复施工已完成。考虑到可能还会遗漏零星点位,望城区住建局质安站对此问题仍将持续关注,在雨季来临时复勘望江湾田府小区,检验整改效果。

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