火车北喜鹊桥地块1.06亿元摘牌比邻湘雅或建基因应用及药物创新研发中心

长沙晚报掌上长沙5月28日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 严春晔）随着土地拍卖会上一锤定音，28日挂牌的火车北喜鹊桥地块，以总成交价1.06亿元被山东银丰投资摘得。值得一提的是，火车北喜鹊桥地块位于长沙湘雅片区，而银丰投资旗下板块银丰生物运营了国家七大脐血库之一的山东省脐带血造血体细胞库。该地块有望打造成基因应用及药物创新研发中心。

火车北喜鹊桥地块以1.06亿元成交，算下来地价1353万/亩，楼面地价4060元/平方米。该地块地处城市中心，地块内主干道芙蓉中路和湘春路交会，北、西面分别有大型商业综合体绿地中心、泊富国际，和中南大学湘雅医院相隔仅一条芙蓉路。

山东企业银丰投资拥有生物、金融、地产、物业等诸多业务板块。公示的挂牌监管协议明确规定：“引入主要从事细胞技术研发和应用、人体干细胞技术开发和应用、人体基因诊断与治疗技术开发产业主体”，据此，业内人士分析，银丰投资大概率将在该地块打造基因应用及药物创新研发中心。

银丰生物运营国家七大脐血库之一——山东省脐带血造血体细胞库，并在干细胞药物研发等方面和山东齐鲁医院有着合作。参考全国“南湘雅、北协和、西华西、东齐鲁”四大天团布局，银丰投资出山东省的第一个生物地产联动项目即布局在长沙湘雅片区，与著名的湘雅医院比邻，未来可期。从这个意义上看，火车北喜鹊桥地块为开福区乃至长沙的科创产业发展可谓“喜鹊报喜”。

该地块属于长沙老火车北站范围，片区内曾经产生过富兴世界金融中心等多个地王。北面的绿地中心得益于临近湘雅医院，生物医药企业集聚，开福区因地制宜将绿地中心定位为“医疗健康星级商务楼宇”。湘雅医院的磁吸效应，为开福区吸引大批优质医药大健康产业企业集聚。